Wie fonktionniert Homexperts?

5 Schritte für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks* zum besten Preis.

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Schritt 1

Wir treffen uns persönlich mit Ihnen

Wir treffen Sie, um Sie kennenzulernen, um Ihre Situation und Ziele zu verstehen und um eine vollständige Akte Ihrer Immobilie zu erstellen. Wir beraten Sie dann welche 3 unserer Partneragenturen wir am besten für den Verkauf Ihrer Immobilie geeignet finden.
Dieser Schritt ist doppelt wichtig: 1) um eine menschliche Beziehung aufzubauen, die während des gesamten Verkaufsprozesses wichtig sein wird, und 2) weil unser ausführliche Besuch es uns ermöglicht, die 3 Schätzungen in voller Kenntnis der Fakten zu vergleichen.

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Schritt 2

Wir vergleichen die individuellen Schätzungen unserer 3 Partneragenturen.

Wir erstellen eine sehr detaillierte Akte Ihrer Immobilie und senden diese an die 3 Partneragenturen, die wir bei unserem Besuch gemeinsam ausgewählt haben. Jede der 3 Agenturen legt uns dann ihre unabhängige Schätzung auf Basis der detaillierten Akte vor. <br /> Anschließend führen wir eine kritische Vergleichsanalyse der 3 Schätzungen durch und überlagern unsere eigene Analyse. Wenn die Schätzungen der Agenturen zu weit auseinander liegen, setzen wir uns mit jeder Agentur in Verbindung, um sie sachlich mit den Schätzungen und Begründungen der anderen Agenturen zu konfrontieren.

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Schritt 3

Wir legen gemeinsam den besten Preis fest.

Wir gehen die 3 Bewertungen im Detail mit Ihnen durch, um gemeinsam den besten Verkaufspreis auszuwählen, d.h. einen Preis, der Ihre Ziele berücksichtigt, Ihr Vermögen optimiert und es Ihnen ermöglicht, innerhalb des von Ihnen festgelegten Zeitraums zu verkaufen. Erst wenn wir diesen Verkaufspreis festgelegt haben, wird unser Mandat offiziell gültig.

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Schritt 4

Sie wählen die Agentur Ihres Vertrauens.

Sie wählen welche der 3 Agenturen den Verkauf abwickeln soll. Diese Agentur kümmert sich dann um den Verkauf Ihrer Immobilie: Sie macht professionelle Fotos, veröffentlicht die Anzeige auf den wichtigsten Immobilienportalen, informiert ihre Datenbank potenzieller Käufer, kümmert sich um die Besuche, verhandelt mit Interessenten usw.

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Schritt 5

Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir überwachen die Arbeit der Agentur während ihrer gesamten Tätigkeit. Bei Bedarf können wir nach 3 Monaten auch eine zweite zertifizierte Agentur hinzuziehen. Wir begleiten und unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses bis hin zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Wir teilen dann die Provision mit der Agentur, so dass Sie nicht mehr als bezahlen mit einer herkömmlichen Immobilienagentur.

*Im Falle des Verkaufs eines Grundstücks oder eines Hauses, das sich für ein Immobilienprojekt (Wohnhaus) eignet, wird das Verfahren angepasst, denn es muss analysiert werden, ob es interessanter ist, an einen Bauträger, eine Baufirma oder einen privaten Käufer zu verkaufen. Wir müssen uns dann an mehrere Fachleute wenden, um deren Angebote in voller Kenntnis der Sachlage zu vergleichen. Und natürlich müssen wir Ihre Verkaufsziele berücksichtigen: der Verkauf gestaltet sich anders, wenn Sie schnell an Ihr Geld kommen wollen, als wenn Ihnen die Zeit egal ist, Sie aber das Maximum herausholen wollen.

Kontaktieren Sie uns unter 58 55 06, damit wir Sie unverbindlich beraten können.

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